Calculadora de hipoteca
Simula tu hipoteca antes de comprar vivienda: indica el monto, la tasa de interés anual y el plazo en años para conocer la cuota mensual, el total pagado al final del plazo y cuánto de ese dinero son intereses. Ideal para comparar bancos y elegir el plazo correcto.
Cuota mensual
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Total pagado al final
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Intereses totales
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Cómo usar Calculadora de hipoteca
- 1
Escribe el monto total de la hipoteca.
- 2
Indica la tasa de interés anual y el plazo en años.
- 3
Consulta la cuota mensual, el total pagado y los intereses.
Ejemplo
Hipoteca de 4,000,000 al 9% anual a 30 años
Resultado: Cuota 32,184.55 mensuales
Preguntas frecuentes
¿Qué es el total pagado al final del plazo?
Es la cuota mensual multiplicada por todos los meses del préstamo, es decir, la suma de capital e intereses que pagarás durante toda la hipoteca.
¿Por qué el plazo afecta tanto los intereses?
A más años de plazo, más meses se generan intereses sobre el saldo, por lo que el total de intereses crece aunque la cuota mensual sea menor.
¿Incluye el cálculo los costos de cierre o seguros?
No. Solo se calculan capital e intereses. Los gastos de cierre, seguros de vivienda y otros cargos del banco deben sumarse aparte.